现有车库、餐厅房屋改造工程初步设计及概算编制市场询价函
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发布时间：2026-05-20
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现有车库、餐厅房屋改造工程初步设计及概算编制
市场询价函
致各潜在设计单位：
江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司受盐城市大丰区自然资源和规划局委托，对“现有车库、餐厅房屋改造工程”的初步设计（含方案设计）及工程概算编制服务进行市场公开询价。本次询价仅用于了解市场行情、为后续公开招标合理确定最高投标限价提供参考依据，不作为直接委托或确定中标单位的依据。欢迎具有相应资质和类似业绩的单位积极参与报价。
一、项目概况
1. 项目名称：现有车库、餐厅房屋改造工程初步设计及概算编制
2. 项目地点：盐城市大丰区幸福西大街9号
3. 功能需求：本项目拟将既有建筑二楼使用功能改为档案室，档案室拟采用密集架布置方式，经房屋鉴定机构鉴定，现有房屋结构不能满足档案室的荷载要求，需对房屋进行结构加固改造，以满足档案室的安全使用要求。
4. 建设规模：房屋总建筑面积约800㎡，建筑总层数二层。
二、询价内容及要求
1. 工作内容：
（1）根据房屋鉴定报告及建设单位使用需求，完成房屋加固改造工程的初步设计（含方案设计），设计深度应满足国家及江苏省有关规定，能够满足编制施工图设计的要求；
（2）编制工程设计概算，作为项目投资控制及投资决策审批的依据；
（3）配合建设单位完成初步设计审查及概算报批等相关工作。
2. 质量要求：符合国家及地方现行设计规范、标准，概算编制合理。
3. 提交成果：初步设计文件（含方案设计）、设计概算书（纸质版及电子版）。
4. 服务期限：合同签订后45日历天内完成初步设计文件及概算书编制并提交送审稿；配合建设单位完成审批，审批所需时间不计算在设计单位服务工期内。
三、报价要求
1. 报价单位结合项目实际情况、自身实力和市场行情进行自主报价。
2. 报价方式：采用总价包干形式报价，报价应包含完成本项目全部工作内容所需的人工费、材料费、管理费、利润、税金、评审配合费、报批配合费等一切费用。
3. 报价币种：人民币，单位为元。
4. 报价文件格式：报价单位可自行编制报价表，但须包含项目名称、报价总价、报价有效期、报价单位名称及盖章、联系人及联系方式等内容。
四、报价单位资格要求（参考）
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
3. 近三年具有至少一项既有建筑加固改造类设计业绩（提供合同复印件或相关证明材料）。
4. 资格要求仅用于筛选有效报价，不代表后续招标时设定的投标人的资格条件。
五、报价文件提交方式及时间
1. 提交截止时间：2026年5月27日前。
2. 提交方式：
纸质报价文件密封后邮寄或送达至：江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司或发送电子扫描件至邮箱：1351487672@qq.com。
六、重要说明
1. 本次询价不作为招标邀请，询价结果仅用于了解市场行情、合理编制本项目第一阶段（初步设计及概算编制）招标的最高投标限价（招标控制价）。报价单位提交报价文件即视为同意其报价可用于上述用途。
2. 报价单位无需承担任何投标费用，无论是否采纳其报价，询价人均不支付任何费用。
3. 所有报价文件恕不退还，询价人将对报价信息保密。
4. 本询价函的解释权归江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司所有。
七、本市场询价函发布媒介：江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司网站（http://www.leihuazixun.com/）
八、其他
欢迎各相关设计单位积极参与报价。如有疑问，请于2026年5月25日前以书面形式向我司提出，我司将统一答复。
江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司
联系人：严瑞雪 19852368939
地址：盐城市大丰区高新区锦和科技大厦21楼
2026年5月20日
附：房屋鉴定报告
- 附件